Center Parcs na 2000

2001 Pierre & Vacances en DB Capital Partners kopen Center Parcs

Om zich weer volledig te kunnen richten op de ontwikkeling van haar bier- en retailactiviteiten verkoopt Scottish & Newcastle Center Parcs continentaal Europa aan een 50/50 joint venture tussen Pierre & Vacances en DB Capital Partners. De drie parken in Engeland worden voor 100% overgenomen door DB Capital Partners en zo onstaat Center Parcs UK.

-------------------

Center Parcs te koop voor twee miljard

Het recreatieconcern Center Parcs krijgt een nieuwe eigenaar. Het Britse Scottish & Newcastle Breweries nam de Center Parcs-vakantieparken tien jaar geleden voor meer dan een miljard gulden over van Piet Derksen....

Scottish & Newcastle denkt met de verkoop een forse winst te kunnen realiseren. De opbrengst zou moeten worden gebruikt voor de versterking van de bierdivisie. Dit zou met name in het buitenland moeten gebeuren, omdat het Britse concern in eigen land al marktleider is.

Volgens analisten in de Londense City zal de verkoopprijs tussen de 600 miljoen en 750 miljoen pond sterling liggen, ongeveer twee miljard gulden. 'Een management buy-out (overname door de zittende directie, red.) is de belangrijkste optie. Bedrijven als Center Parcs opereren nu eenmaal zelfstandig het beste', aldus een analist. Mark Robinson, de huidige topman van Center Parcs, heeft aangekondigd ook na de verkoop op zijn post te blijven.

----------

2002

  • Vierde park voor Center Parcs in Engeland
  • Brand Elveden Forest

De plaza van Elveden Forest is volledig afgebrand, en het zwembad is toen alleen gedeeltelijk aangetast deze hebben ze weer hersteld maar de plaza is niet meer terug gekomen ze hebben nu helaas een market square.

Het in september 2001 door Center Parcs Engeland overgenomen Oasis park bij Penrith krijgt een nieuwe naam: Oasis Whinfell Forest.

2002-2003 Center Parcs Europe investeert in nieuwe merken

Center Parcs Europe (de 15 parken in continentaal Europa) heeft een nieuw beleid ontwikkeld met als doel haar Europese marktleiderschap op het gebied van 'short break holidays' verder te versterken:

  • Center Parcs en Gran Dorado zijn gefuseerd, waarbij de vijf beste Gran Dorado parken in het Europese portfolio van Center Parcs Europe zijn ondergebracht. Op deze manier kunnen ook andere marktsegmenten worden bewerkt door Center Parcs Europe. (1 oorspronkelijk Gran Dorado-park gaat verder onder de vlag van RP Holidays en de overige 34 parken, waarvan een groot deel oorspronkelijk tot Creatief Vakantieparken behoorden, gaan verder bij Landal Greenparks)
  • Alle parken komen vanaf januari 2003 onder de Center Parcs Masterbrand. Om de gasten te helpen hun keuze te bepalen worden de 15 parken in 3 subbrands ingedeeld:
      • Center Parcs Original (de oorspronkelijke 10 parken van Center Parcs in Nederland, België, Duitsland en Frankrijk),
      • FreeLife from Center Parcs (de 3 voormalige parken van Gran Dorado in Nederland en Duitsland in het binnenland) en
      • SeaSpirit from Center Parcs (de 2 voormalige parken van Gran Dorado in Nederland aan de kust).
Center Parcs Master Brand - Original - Freelife - Seaspirt

Tevens gaat een grootschalig investeringsprogramma van start.

De investeringen hadden betrekking op het gebied van accommodaties, de faciliteiten, de ‘leisure activiteiten’, de infrastructuur van het park en de natuurlijke omgeving. In de zomer van 2003 werd de vernieuwing van de cottages op De Huttenheugte, Het Meerdal, Erperheide, Les Bois-Francs en Les Hauts de Bruyères afgerond. Ook op de parken van SeaSpirit en FreeLife gebeurde er geleidelijk veel op het gebied van cottagevernieuwing en de introductie van nieuwe leisureconcepten. Zo kreeg Park Heilbachsee de Kids Factory (welke inmiddels al is veranderd naar Mini-BALUBA) en Port Zélande werd verrijkt met de Adventure Factory.

2003 Pierre & Vacances wordt 100% eigenaar Center Parcs

Om te kunnen blijven groeien op het gebied van korte verblijfsrecreatie in West-Europa, bereikte Pierre & Vacanes op 20 augustus 2003 overeenstemming met het bedrijf MidOcean over de aankoop van 50% van de aandelen, voor een bedrag van 270 miljoen euro.

Pierre & Vacances was sinds maart 2001 al de eigenaar van de andere 50% van de aandelen van Center Parcs Europe en werd in augustus 2003 dus volledig eigenaar van Center Parcs Europe. MidOcean bleef wel eigenaar van Center Parcs UK, wat al een op zichzelf staand bedrijf van het oorspronkelijke Center Parcs was.

Daarnaast bereikte Pierre & Vacances eerder al overeenstemming met andere dienstverleners, gespecialiseerd in onroerend goed, over de overdracht van het onroerend goed van De Kempervennen, De Huttenheugte, Het Meerdal, Erperheide, De Vossemeren en Bispinger Heide, voor 440 miljoen euro en die van De Eemhof (aan een ander bedrijf) voor 90 miljoen euro.

Het onroerend goed van de 2 Franse parken uit de categorie Center Parcs Original en die van de 5 voormalige Gran Dorado-parken, was al eerder verkocht. De exploitatie bleef wel in handen van Center Parcs Europe. Al deze transacties werden uitgevoerd in het kader van P&V’s financiële strategie om geen onroerend goed in bezit te hebben. De verkopen moesten zorgen voor een stijging van de winst en hadden dus geen negatieve gevolgen voor de financiën.

2004 Center Parcs koopt Nordsee Tropenparc Tossens

Begin 2004 is het dan zover: een nieuw park bij Center Parcs. Het ten noorden van Bremerhavengelegen park Nordsee Tropenparc wordt overgenomen van Eurohypo AG en krijgt een nieuwe naam: Butjadinger Küste (later hernoemd naar Park Nordseekuste)!

2005 Brand op Het Meerdal

Eén hal van de Aqua Mundo van ‘Het Meerdal’ brand uit, maar de schade blijft beperkt. De vernieuwde Aqua Mundo zal niet veel later openen.

2006 Rebranding; (3), 4, 5

De verschillende parken krijgen nu een kenmerk door middel van (3), 4 of 5 vogeltjes in plaats van zich te onderverdelen in de 3 subbrands: “Center Parcs” Original, FreeLife en SeaSpirit. Deze vogeltjes geven de luxe en extra’s aan per park.

De subcategorieën worden afgeschaft en de verschillen tussen de parken worden voortaan aangeduid met het aantal vogeltjes. Daarnaast worden de parken ook nog verdeelt in de categorieën Premium, EasyGo, Active & Family.

2006 Blackstone neemt huisjes over van Center Parcs (Bron: Volkskrant)

De Amerikaanse investeringsmaatschappij Blackstone koopt het vastgoed van zeven vakantieparken van Center Parcs. Met de aanschaf is naar schatting 630 miljoen euro gemoeid, stelt het vakblad Property....

Blackstone is een van de grootste investeringsmaatschappijen ter wereld en beschikt over een overnamekas van 12,2 miljard euro. De investeerder is al sinds drie maanden eigenaar van de Britse parken van Center Parcs, en is tevens bezig met de overname van uitgever VNU en een miljardenbelang in Deutsche Telekom.

Center Parcs was geen eigenaar van de huisjes. De exploitatie van de zestien parken in Nederland, Frankrijk, Duitsland en België is sinds 2003 in handen van de Franse marktleider Pierre & Vacances. Dat bedrijf exploiteert 45 duizend appartementen in Europa en heeft geen vastgoed op de balans staan.

De zeven parken die Blackstone koopt, zijn eigendom van een andere investeringsmaatschappij: Green Buyco. Die betaalde in 2003 440 miljoen euro voor het vastgoed. Ook de andere parken van Center Parks zijn in handen van private investeerders.

2006: Casino's op Engelse parken van Center Parcs? (Bron: Volkskrant)

De diepgelovige Piet Derksen, oprichter van Sporthuis Centrum dat zich later tot Center Parcs ontwikkelde, zal zich in zijn graf omdraaien....

Center Parcs UK dat sinds begin december op de Londense beurs staat genoteerd, heeft het adviesbureau Pricewaterhouse-Coopers (PwC) opdracht gegeven een haalbaarheidsstudie te doen naar casino's in de parken, vooruitlopende op de liberalisering van de Britse kansspelwetgeving in 2006.

Bestuurder Martin Dalby zegt erbij dat eerst een proef zal worden gedaan in een van de vier vakantieparken. Als de proef positief uitvalt, zal ook in de andere parken een casino worden geopend. PwC moet vooral bekijken of het imago van Center Parcs als familiebestemming niet te veel zal worden beschadigd als de parken de glitter en glamour van Las Vegas gaan binnenhalen.'Onze aantrekkingskracht is erop gebaseerd dat ouders een oppas voor hun kinderen kunnen inhuren, terwijl zij samen een avondje uitgaan. Maar dan moeten wij ook passende activiteiten bieden', zegt Dalby. Volgens hem bestaat daarnaast inmiddels al een kwart van de bezoekers uit volwassenen zonder kinderen. Ook zij zoeken een ander soort vertier.

Center Parcs zoekt telkens naar nieuwe attracties om de parken modern te houden en de bezoekers nieuw vermaak te kunnen bieden. Na de tropische zwemparadijzen kwamen er sportaccommodaties en complete overdekte jungles.




April 2006 Start A State of Happiness

“Center Parcs Europe”, marktleider in korte vakanties, heeft drievoudig Songfestivalwinnaar Johnny Logan en vijf regeringsleiders ingeschakeld voor haar nieuwe reclamecampagne en 360º communicatie concept ‘A State of Happiness”. Deze slogan slaat op de locatie – 16 parken (‘staten’) in Nederland, België, Duitsland en Frankrijk -, maar vooral dat gasten een heerlijk ontspannen vakantie kunnen vieren bij “Center Parcs Europe”. De nieuwe “Center Parcs Europe” campagne laat zien wat wordt bedoeld met “A State of Happiness”. Een park waar je het ene moment kunt relaxen en op hetandere moment actief kunt recreëren.

2007

Het super-de-luxe park Le Lac d’Ailette vlakbij Reims wordt geopend. Een uitgestrekt terrein van 84 hectare herbergt een ultramodern en zeer gevarieerd vakantiepark. Dit park bestaat uit 800 houten cottages in authentiek Canadese stijl en uitgebreide voorzieningen. Het park is prachtig gelegen aan het meer van Ailette.

De Belgische Sunparks Groep wordt overgenomen. De overname van deze vier Belgische parken past volledig binnen de ontwikkelingsstrategie van Center Parcs Europe en biedt de mogelijkheid van een versterking van haar positie in de vakantiesector in de vier sterren categorie.

2008 Introductie twee-merkenstrategie Center Parcs en Sunparks

Center Parcs Europe gaat een nieuwe fase in met de introductie van een tweeledige groeistrategie. Een strategie waarin sprake is van een heldere positionering van Center Parcs en Sunparks en beide merken elkaar uitstekend aanvullen. Afhankelijk van de behoefte maken gasten een keuze voor het meest complete product in de sector - Center Parcs - of ze kiezen bewust voor Sunparks: de beste uitvalsbasis voor dagtrips in een omgeving. Om meteen met een volwaardig aanbod in de markt te komen, behoren vanaf januari 2009 vier parken van Center Parcs tot de Sunparks-familie: Sunparks Zandvoort aan zee en Limburgse Peel in Nederland en Nordseeküste en Eifel in Duitsland.

2009 Introductie nieuwe woonvormen

‘Living inside out’. Dat is de filosofie waarmee Center Parcs de natuur in het design van haar nieuwste generatie cottages en recreatievormen tastbaar maakt. Een recreatieconcept dat gasten letterlijk het gevoel geeft buiten te wonen. Zo openen in De Kempervennen, Het Heijderbos en het Duitse Bispinger Heide ruim 200 super de luxe Eden cottages hun deuren. Een nieuwe generatie cottages die vooral bijzonder zijn door de harmonie met de natuurlijke omgeving. Bovendien introduceert Center Parcs in De Kempervennen en Bispinger Heide nog een bijzondere recreatievorm. Gasten kunnen hier terecht op woonboten en Treehouses (Bispinger Heide) waarop zij - middenin in de natuur en voorzien van alle gemakken - onbezorgd kunnen recreëren.

2010

  • Opening Plopsa Indoor Coevorden
  • Opening Les Trois Forêts, het vierde park in Frankrijk

Het allereerste Nederlandse overdekte themapark - Plopsa Indoor Coevorden - opent de deuren. Het attractiepark ligt op een steenworp afstand van Center Parcs De Huttenheugte in Coevorden. Hier kunnen kinderen hun geliefde helden als Kabouter Plop, Bumba, Bumbalu en Piet Piraat ontmoeten.

Met de opening van Les Trois Forêts - het vierde park van Center Parcs in Frankrijk - is de geboorte van een nieuwe generatie vakantieparken een feit. In de bosrijke omgeving van Moselle-Lorraine bevindt zich op een uitgestrekt terrein een State of the Art vakantiepark dat volledig is ingebed in de omringende natuur en is gebouwd volgens de laatste ecologische inzichten. Les Trois Forêts is met een investering van 250 miljoen euro het grootste toeristische project van Europa in 2010.

De naam van het park zegt het eigenlijk al: de drie bossen. Les Trois Forêts, dat gelegen is in de buurt van Nancy, is reusachtig. Het bos is 58 hectare groot; genoeg ruimte voor een heerlijke wandeling door de natuur.

2011

Twee jaar na de overgang van enkele parken naar Sunparks, keerden in januari 2011 de parken Limburgse Peel, Park Zandvoort, Park Eifel en Park Nordseeküste weer terug bij Center Parcs. De overname door Sunparks had niet het verwachte resultaat, waarna Center Parcs deze beslissing heeft genomen.

Parc Sandur, dat voorheen onder de vlag van Landal Greenparks opereerde wordt toegevoegd aan het Center Parcs portfolio. Dit park werd oorspronkelijk aangekocht om onder het merk Sunparks verder te gaan. Toen dit merk weer van de Nederlandse markt verdween, is besloten het park als Center Parcs verder te laten gaan.

Tijdens de internationale sportdag deden 1400 collega’s mee aan deze collectieve recordpoging. Onder begeleiding van zes sportinstructeurs van Center Parcs deden zij verschillende oefeningen tijdens een warming up van tien minuten. Het vorige record stond op naam van de Ballyclare Highschool in Noord-Ierland die het record op 12 november 2009 met 882 deelnemers op zijn naam schreef.

2013: Opening Park Bostalsee

In de zomer van 2013 opent het vijfde Duitse park: Park Bostalsee. Park Bostalsee ligt in het drielandengebied (in Saarland), naast Frankrijk en Luxemburg. De luxe cottages van dit park staan aan de schilderachtige hellingen boven het Bostalmeer en bieden een fantastisch uitzicht op het water en het landschap. Het park kenmerkt zich door de faciliteiten voor watersport en de mountainbike trails.

2015: Opening Bois aux Daims

In Juni 2015 wordt Bois aux Daims ‘Het hertenbos’, het vijfde park in Frankrijk geopend. Dit park , gelegen in het westen van Frankrijk, doet zijn naam eer aan: Je hoeft niet raar op te kijken wanneer er een hert of een ree even gedag komt zeggen aan het terras van je cottage.

Duurzaamheid en de aandacht voor het milieu hebben voor Center Parcs bij de aanleg van dit park een belangrijke rol gespeeld.

2017

  • Opening Villages Nature Paris, vakantiepark ontwikkeld samen met Disneyland Parijs
  • Sunparks Ardennes wordt Center Parcs Les Ardennes,
  • Center Parcs viert 50 jaar innovatie met investering van ruim één miljard euro

In augustus 2017 opent het park Villages Nature Paris in Frankrijk. Een nieuw merk en concept dat is ontstaan uit een samenwerking tussen Groupe Pierre et Vacances Center Parcs en Disneyland Paris.

Verder wordt in de Ardennen een bestaand park vernieuwd en krijgt dat een Center Parcs rebranding. Met dit nieuwe Center Parcs Les Ardennes krijgt het merk vanaf eind 2017 ook voet aan de grond in Wallonië.

Center Parcs Europe investeert de komende jaren in zowel bestaande als nieuwe parken in binnen- en buitenland. Zelfs buiten de Europese landsgrenzen zal Center Parcs in de toekomst te zien zijn. Zoals in China, om te beginnen - met op het Center Parcsconcept geïnspireerde parken - in de buurt van grote steden als Shanghai en Peking.

2018: Opening Park Allgau

Dit eerste park in Zuid-Duitsland is de opening naar nieuwe markten in Zwitserland en Oostenrijk.

2020

  • Sunparks de Haan wordt Center Parcs De Haan
  • Opening Terhills

Ook opent park Terhills Resort in België, vlakbij Maastricht, eind 2019 haar deuren. Het eerste park onder een nieuw premium label ‘Resorts by Center Parcs’. Terhills Resort wordt een high-end vakantiepark met 250 villa’s en luxe voorzieningen.


De Toekomst (GROUP STRATEGIC PLAN – AMBITION 2022)

  • 7 Internationale bestemming (oa. via Lease en Management Contracten)
      • Frankrijk:
          • Center Parcs Lot-et-Garonne (400 cottages, Opening: H2 2021)
          • Center Parcs Saone & Loire (400 cottages)
          • Center Parcs Jura (400 cottages)
          • Center Parcs Roybon (1000 cottages)
      • Duitsland
          • Brombachsee (Bavaria) (800 cottages, Opening : 2023)
          • Others sites being studied around Berlin and near the Baltic sea
  • Sunparks parken omzetten naar Center Parcs