Grandorado

Massa-verkoop vakantiehuisjes Grandorado maakt bungalowparken te gelde, expansie naar Duitsland

Grandorado gaat vier bungalowparken uitponden. De 2 250 huisjes worden stuk voor stuk aan particuliere beleggers verkocht. “Nog onlangs hebben we 500 bungalows in De Lommerbergen verkocht. In vier dagen waren ze weg. Mensen kwamen erop af als bijen op honing”, schetst directeur P. Sloot van Creatief de animo onder het publiek voor zulke verkopen.

Creatief is uitbater van vakantieparken met in totaal 4000 huisjes. Een maand geleden nam Grandorado Creatief over, waarna de twee samen met 7 500 bungalows de grootste van Nederland werden. De bij Creatief beproefde formule, verkoop van de huizen aan particulieren, wordt nu door Grandorado ook toegepast.

“Half september zijn de brochures klaar”, vertelt financieel directeur D. Ochtman van Grandorado. Het gaat om de parken Port Zélande, Gran Dorado Zandvoort, Loohorst en een park in het laaggebergte van de Eiffel in Duitsland.

De verkoop is echt bedoeld voor beleggers: de kopers moeten het pand direct weer doorverhuren aan Grandorado. Die regelt de exploitatie. Als eigenaren in hun eigen huis willen, wordt dat moeilijk. In feite moeten ze net als iedereen vantevoren boeken en huur betalen. “We kijken nog wel of we niet een regeling kunnen treffen, waarbij eigenaren met korting terecht kunnen”, aldus Ochtman.

Afhankelijk van de gang van zaken bij de verhuur van de huisjes in een park, krijgen de eigenaren een vergoeding. Tot 1999 is door Grandorado een rendement van 7,5 procent gegarandeerd. Ochtman: “We weten natuurlijk niet wat er na 1999 gebeurt, maar het ziet er goed uit. De Nederlandse markt groeit nog steeds, ik zie geen reden waarom het minder zou worden. Wij doen 't met een bezettingsgraad van 82 procent erg goed.”

Boek nu een verblijf bij Center Parcs of kiest u liever voor Landal Greenparks of Roompot

Gran Dorado volgend jaar uit rode cijfers (december 1997)

De Gran Dorado Group, de grootste aanbieder van bungalowvakanties in de Benelux en Duitsland, raakt volgend jaar uit de rode cijfers. Dat is volgens directeur J. van der Dussen vooral te danken aan het succes van de formule die het bedrijf toepast sinds de overname van Creatief Vakantieparken, een jaar geleden.

Over de omvang van de verliezen in de afgelopen jaren en de mate waarin de onderneming winst gaat maken, laat hij zich niet uit. De verhuur van de vakantiehuizen in de veertig parken van Gran Dorado stijgt dit jaar met 10 procent. De gemiddelde bezettingsgraad is 80 tot 85 procent. Het bedrijf verzorgt nu acht miljoen van de in 20 tot 22 miljoen overnachtingen per jaar in Nederlandse vakantiehuisjes.

Fusie met Center Parcs

Begin 2002 is Pierre & Vacances eigenaar geworden van Gran Dorado. P&V heeft kort daarna ook Center Parcs overgenomen van Scottish & Newcastle. De twee grootste spelers op de markt van bungalows komen nu in handen van dezelfde firma. Halverwege 2002 worden Center Parcs en Gran Dorado samengevoegd.

De Nederlandse Mededingingsautoriteit gaat niet akkoord met een samenvoeging van de verhuur van alle parken. Van een aantal parken moet de exploitatie worden verkocht aan de concurrentie:

• 5 oorspronkelijke Gran Dorado-parken behoren bij de Center Parcs-keten
• 1 oorspronkelijk Gran Dorado-park gaat verder onder de vlag van RP Holidays
• de overige 34 parken, waarvan een groot deel oorspronkelijk tot Creatief Vakantieparken behoorden, gaan verder bij Landal Greenparks

NMa keurt samenvoeging Gran Dorado en Center Parcs goed na aanpassing

20-02-2001: De Nederlandse mededingingsautoriteit (NMa) heeft heden de samenvoeging van de activiteiten van Center Parcs en Gran Dorado in een joint venture door Pierre & Vacances S.A. en Carp Ltd. goedgekeurd, nadat de partijen hun oorspronkelijke plannen hadden gewijzigd. Nadat de partijen aan de NMa hadden aangegeven dat zij de activiteiten met betrekking tot 33 vakantieparken van Gran Dorado (de in 1996 overgenomen Creatief Vakantieverblijven B.V.) zullen verkopen aan een onafhankelijke derde partij en daar inmiddels mee gestart zijn, kon de NMa haar goedkeuring geven.

Bron: oa. wikipedia